Vente Maison 6 pièces 130 m² Plurien (22240)

Charmante maison de 130m² à Plurien, idéale pour les familles. Profitez d'un jardin, d'un garage, et de 5 chambres. Avec des travaux, révélez tout son potentiel. À seulement 3 minutes des plages, c'est l'opportunité à saisir.

iad France - Clément Garret vous propose: Charmante Maison à Plurien avec Jardin et Garage - Centre Bourg - Proche Plages

Nichée dans la charmante commune de Plurien, cette maison de 130m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de verdure. Construite en 1984, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais son potentiel est indéniable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Le coin nuit possède une chambre, une salle d'eau, et un WC. Les nombreuses pièces offrent des possibilités d'aménagement variées, selon vos besoins et envies.

À l'étage, un grand palier lumineux dessert quatre autres chambres, une salle de bain et un WC séparé.

L'exposition sud / sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'un chauffage naturel grâce à la véranda de 60m2.

Côté pratique : la maison possède un grand garage de 26 m2 et un sous-sol d'environ 65 m2, idéal pour le stationnement de véhicules et le stockage.

Située à proximité des plages (3 minutes en voitures) et des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation citadine.

Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette maison à votre image, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 663
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non