Vente Maison 4 pièces 118 m² Montblanc (34290)

Profitez d'une villa moderne de 118 m², dotée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une suite parentale et d'un espace bien-être avec jacuzzi. À 20 minutes des plages, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable et soigné.

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose: Superbe villa récente d'environ 118 m², en état impeccable, sur un terrain piscinable de 388 m², offrant un cadre de vie moderne, de qualité, lumineux et parfaitement entretenu.

Intérieur :
Belle pièce de vie baignée de lumière avec accès terrasse exposée sud.
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Suite parentale avec grands placards et salle d'eau (douche à l'italienne).
Deux chambres avec rangements.
Salle de bain + WC indépendant.

Extérieurs :
Terrain aménagé sans entretien (pelouse synthétique, gravier, espaces légèrement arborés).
Pergola bioclimatique à ouverture manuelle.
Brise-vues aluminium assurant confort et intimité.
Espace détente avec jacuzzi.
Garage avec mezzanine + stationnements.

Prestations :
RE 2020
Climatisation gainable Airzone, chauffe-eau thermodynamique.
Volets électriques centralisés, excellente isolation.
Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Salle de bain et salle d'eau
SPA 6 places.
Pergola bioclimatique.
Gouttières ALU
3 WC.
Matériaux de qualité, maison clé en main.

Localisation :
Située à Montblanc, village dynamique avec commerces, la maison se trouve à moins de 20 minutes des premières plages, moins de 5 minutes de l'autoroute, et à moins de 15 minutes de Béziers et Pézenas.

Maison lumineuse, soignée et sans travaux - une opportunité rare.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 388
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non