Vente Maison 5 pièces 95 m² Saint-germain-de-prinçay (85110)

Découvrez cette maison traditionnelle à rafraîchir, offrant un grand potentiel sur un vaste terrain de 1008m². Profitez d'un cadre calme, d'une cheminée et d?une pompe à chaleur pour un confort optimal.

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Charmante maison traditionnelle à rafraichir sur Saint-Germain-de-Prinçay

Construite en 1974 sur la commune de Saint-Germain-de-Prinçay, cette maison de 97m² sur un terrain de 1008m² offre un potentiel incroyable. Après quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût, elle retrouvera tout son éclat. Profitez de la cheminée et du système de pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. D'un terrain généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. D'une belle exposition pour une luminosité optimale et d'un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose de :
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 sejour lumineux de 32.27 m²
- 1 cuisine ouverte sur le séjour de 9,77m2
- 1 cellier qui, rénové, peut servir de 3eme chambre
- 1 buanderie pour plus de praticité
- 2 garages de 46m2 en annexe

Opportunité à saisir: N'attendez plus pour visiter et laissez votre imagination transformer cette maison en une résidence qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 1008
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non