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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Nerville-la-forêt
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Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Nerville-la-forêt (95590)

 
635 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : electrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 735 m2 Piscine
  • Dépendance
    Balcon
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1999575
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 08:36
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 605 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 13/11/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 605 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nerville-la-forêt (Val-d'Oise 95)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Nerville-la-forêt

Vente Maison/villa 7 pièces
Un cadre de vie agréable à Nerville-la-Forêt avec cet ensemble immobilier comprenant deux habitations indépendantes, chacune avec ses propres atouts et une piscine, idéal pour famille ou projet locatif.

iad France - Dylan Lagareiro vous propose: Découvrez cet ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire.

Implanté sur un terrain de 765 m², ce bien se compose de deux habitations indépendantes, agrémentées d'un agréable espace extérieur avec piscine de 8 x 4 m, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison principale – 127 m²
Cette maison lumineuse propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon, prolongé par une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire.
Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, idéale pour préserver votre intimité.

Seconde maison – 82 m² sur trois niveaux
Entièrement indépendante, elle comprend une cuisine, un séjour ainsi que deux chambres, dont une équipée d'une baignoire balnéo et bénéficiant d'un accès à une terrasse.

L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur propice à la détente, entre espace jardin et piscine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 735
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.