Vente Maison 7 pièces 160 m² Autheuil-authouillet (27490)

Cette longère normande de 1880, nichée au c?ur de la nature, offre 160 m² habitables et un vaste terrain de 3 600 m² sans vis-à-vis. Idéale pour une maison de famille ou résidence secondaire, elle combine charme et tranquillité à quelques minutes de Paris.

iad France - Marine Charbonnier vous propose: En exclusivité,

À l'abri des regards et au pied de la forêt, cette longère normande datant de 1880 offre un cadre de vie particulièrement paisible.
Implantée sur une parcelle arborée et paysagée sans aucun vis à vis de 3 600 m², elle développe environ 160 m² habitables, tout en restant à seulement 3 minutes de l'A13 et à moins d'une heure de Paris.

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, organisée autour de deux espaces de vie distincts disposant de deux cheminées, dont l'une est équipée d'un four à pain. Une cuisine indépendante, trois chambres (dont une en enfilade), une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin nuit ouvre sur une mezzanine propice à un espace jeux ou détente, une salle d'eau avec WC, et deux belles chambres supplémentaires en enfilade.

Un atelier attenant avec cellier vient parfaire l'ensemble.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur et le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous aimez le calme et vous recherchez votre maison de famille ? Vous êtes investisseur et vous voulez une location qui s'adresse aux familles ? Vous êtes citadin et vous recherchez une résidence secondaire pour un cocon sur votre temps libre... ? Alors cette maison pourrait bien être la vôtre!
La vente peut être envisagée avec le mobilier complet déjà sur place si besoin.

Un lieu où le calme, la nature et le charme de l'ancien s'accordent naturellement, dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 3600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non