Vente Maison 4 pièces 105 m² Rivesaltes (66600)

Découvrez cette maison de village chaleureuse et entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, hauteur sous plafond de 3,50 m et une mezzanine accueillante. Idéale pour allier confort moderne et cachet.

iad France - Cyril Diet vous propose: Somptueuses maison de village de 105,43 m² – Garage 23 m² – 3 niveaux + mezzanine – DPE B - TOP 1 de mes plus beaux produits !

A Rivesaltes proche de l'Agly, découvrez cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée avec goût ne laissant rien au hasard. Dans le top 1 des plus beaux produits de mon portefeuille en termes de finitions ! Offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Avec 105,43 m² habitables (environ 140 m² au sol), cette maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu'à 3,50 m, et une mezzanine cocooning.
Attention cependant pas d'extérieur.

Ce que vous allez aimer :
- Maison rénovée et chaleureuse, prête à vivre
- Double vitrage et climatisation réversible
- Grand garage de 23 m² (stationnement possible à l'intérieur)
- Belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
- Suite au 2 étage : chambre 13,6 m² + dressing 8,5 m² + salle de bain (baignoire d'angle)
- Mezzanine 10 m² au 3 étage avec deux espaces : chambre d'amis + pièce polyvalente (bureau / chambre d'enfant / sport / rangement), avec possibilité de cloisonner pour plus d'indépendance
- Proximité des commerces, écoles et de la voie verte de l'Agly pour les balades

Agencement :
- RDC : entrée 12 m², garage 23 m², salle d'eau + buanderie
- 1er étage : espace de vie 45 m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger)
- 2 étage : chambre 13,6 m², dressing 8,5 m², salle de bain
- 3 étage : mezzanine 10 m² (2 espaces)

Informations clés :
- Type : maison de village – 4 pièces – 3 niveaux
- 2 salles d'eau / bain
- DPE : B – GES : A

📞 Pour le prix et organiser une visite : contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105.43
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non