Vente Maison 5 pièces 116 m² Cercoux (17270)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Cercoux, idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, son vaste terrain de 883m² et ses nombreux aménagements possibles, elle est un havre de paix à ne pas manquer.

iad France - Tiffany Lanau vous propose: Charmante Maison à Cercoux

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Cercoux, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable havre de paix.

La maison se compose ,
- Un salon lumineux
- Une cuisine équipé ( fonctionnelle, ou à remettre à son gout )
- Trois chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille.
- Un cellier
- Une salle d'eau
- Une véranda
- Une terrasse
- Un puits
- Un terrain de 883m²

En plus de la tranquillité de son emplacement, cette maison dispose de deux garages, un carport et une petite dépendance de 11m² a rénover a votre gout ( Possibilité de bureau ). Vous avez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété.

La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel et d'une cheminée.

Ce bien, est bon état général, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Une rénovation pourrait lui donner un coup de jeune et refléter pleinement votre style de vie.

Photos de projection d'aménagement non contractuelles, réalisées à titre d'illustration pour mettre en valeur le potentiel du bien.

N'attendez plus pour découvrir cette maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 746
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 154000 euros
Bien En copropriété : Non