Description T5 à Saint-germain-de-la-rivière
Vente Maison/villa 5 pièces
Cette maison individuelle vous séduira par son espace et sa localisation idéale, proche de Libourne. Avec ses 3 chambres spacieuses et son sous-sol à aménager, elle représente une belle opportunité à saisir rapidement.
iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Charmante maison individuelle à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière, sur 1170 m2 de terrain, idéalement située à 5 min de Libourne et 10 min de St André de Cubzac. Proche toutes commodités.
Maison sur sous-sol, l'étage a été rénové, il comporte :
- un salon / salle à manger,
- une cuisine aménagée
- 3 chambres spacieuses avec placards,
- une salle d'eau
- wc.
- Jardin, garages, cabanons de jardin.
Le sous-sol reste à finir d'aménager, peut constituer un deuxième logement.
Ne manquez pas cette opportunité , contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Superficie terrain : 1170
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 213000 euros
Bien En copropriété : Non
iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Charmante maison individuelle à vendre à Saint-Germain-de-la-Rivière, sur 1170 m2 de terrain, idéalement située à 5 min de Libourne et 10 min de St André de Cubzac. Proche toutes commodités.
Maison sur sous-sol, l'étage a été rénové, il comporte :
- un salon / salle à manger,
- une cuisine aménagée
- 3 chambres spacieuses avec placards,
- une salle d'eau
- wc.
- Jardin, garages, cabanons de jardin.
Le sous-sol reste à finir d'aménager, peut constituer un deuxième logement.
Ne manquez pas cette opportunité , contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Superficie terrain : 1170
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 213000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 153m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 1170 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2000653
- Mise à jour 21/08/2026 à 14:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 905 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-germain-de-la-rivière (Gironde 33)
32%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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