Vente Maison 3 pièces 71 m² Yèvres (28160)

Maison rare à Yèvres : sans vis-à-vis, dans un environnement calme sur un terrain de 2 000 m². Cette maison de 71 m² offre une pièce de vie avec cheminée, 1 chambre, bureau et un potentiel intéressant avec combles aménageables.

iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose: Maison sans vis-à-vis – DPE C – 2 000 m² – calme absolu
📍 Secteur Yèvres (Eure-et-Loir) – à 8 km des commodités

🔥 RARE sur le secteur :
- Aucun vis-à-vis
- Environnement ultra calme
- Terrain arboré de +2 000 m²
- DPE C (pompe à chaleur + double vitrage)

🏠 Maison d'environ 71 m² :
- Pièce de vie avec cheminée (23 m²)
- Cuisine aménagée
- 1 chambre (10,8 m²)
- 1 bureau (ou chambre enfant)
- Salle d'eau
- WC séparé
- Grande buanderie

🌿 Extérieurs :
- Jardin arboré
- Mare naturelle en fond de terrain
- Aucun vis-à-vis

🔧 Fort potentiel :
- Pièce supplémentaire de 25 m² déjà isolée + électricité faite
- Combles aménageables

💡 Idéal pour :
- Projet de vie au vert
- Résidence secondaire
- Télétravail

Travaux de finition à prévoir

📞 À visiter rapidement – bien rare sur le secteur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 2089
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non