Vente Maison 6 pièces 137 m² Marseillan (34340)

Découvrez cette maison lumineuse à Marseillan avec piscine exposée plein Sud, 3 chambres et un bureau. Un espace de vie agréable de 39 m² et un terrain de 460 m² vous attendent pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

iad France - Pol Ruel vous propose: – Maison avec piscine plein Sud à Marseillan -

Située dans un secteur recherché de Marseillan, cette maison de 137 m² est une véritable invitation à la douceur de vivre, entre mer, soleil et tranquillité.

Dès l'entrée, on découvre un superbe espace de vie de 39 m², baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison offre une organisation idéale :
👉 2 chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²)
👉 un bureau de 9 m² (télétravail ou chambre d'appoint)
👉 une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur

Et surtout… le vrai plus 👇
Une magnifique piscine exposée plein Sud, sans vis-à-vis direct, pour profiter pleinement des beaux jours

À l'étage, place à l'intimité :
👉 une suite parentale de 17 m², avec salle de bain, rangements et balcon avec vue sur le jardin et la piscine



🌿 Un extérieur pensé pour profiter

Le terrain de 460 m² offre un cadre agréable, facile à entretenir, parfait pour :
se détendre au bord de la piscine
🍹 recevoir famille et amis
🌴 profiter du climat méditerranéen toute l'année



Confort & équipements

Climatisation dans toutes les chambres
Panneaux solaires
Fibre optique
Garage de 20 m²
Maison fonctionnelle et lumineuse



Pourquoi elle va vous plaire

👉 Un vrai esprit vacances toute l'année
👉 Des volumes agréables et bien pensés
👉 Une maison où on se projette immédiatement
👉 Un bien rare !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non