Vente Maison 8 pièces 133 m² Gien (45500)

Pavillon spacieux avec 4 chambres et un séjour-salon lumineux. Idéal pour une famille, ce bien correctement isolé bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Situation géographique avantageuse et travaux récents.

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon idéalement situé dans le quartier des Boulards, comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau, 1 bureau ou dressing et WC. A l'étage: un parlier, 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse, 3 portails permettant les accès véhicules. Le tout sur une parcelle de 709m2 environ.
Les atouts de ce bien:
- Sa situation géographique
- Isolation par l'intérieur
- Pompe à chaleur AIR / EAU
- Ballon Thermodynamique
- Sa classe énergétique (B)
- Nombre de chambres
Tous les travaux réalisés sont récents
C'est un bien parfait pour une famille nombreuse ou aimant recevoir!
N'attendez pas, venez visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 709
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non