Description T6 à Saint-léonard-de-noblat
Vente Maison de ville 6 pièces
Charmante maison de ville de 150 m² avec 5 chambres, un garage et un sous-sol. Son intérieur soigné, combiné à un chauffage performant, en fait un espace de vie agréable sur une parcelle de 340 m².
iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 150 m² habitables, idéalement située à Saint-Léonard-de-Noblat, offrant de beaux volumes et un intérieur soigné.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine moderne aménagée avec îlot central, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Au dernier niveau, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier.
Implantée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison combine fonctionnalité, modernité et confort énergétique, notamment grâce à son système de chauffage performant.
- Chauffage performant (chaudière à granulés).
- Taxe foncière: 884 euros
- DPE: C, GES: A
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 335
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Ludovic Merigaud vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 150 m² habitables, idéalement située à Saint-Léonard-de-Noblat, offrant de beaux volumes et un intérieur soigné.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine moderne aménagée avec îlot central, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Au dernier niveau, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier.
Implantée sur une parcelle d'environ 340 m², cette maison combine fonctionnalité, modernité et confort énergétique, notamment grâce à son système de chauffage performant.
- Chauffage performant (chaudière à granulés).
- Taxe foncière: 884 euros
- DPE: C, GES: A
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 335
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 150m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 335 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2002101
- Mise à jour 02/09/2026 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 795 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-léonard-de-noblat (Haute-Vienne 87)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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