Vente Maison 4 pièces 87 m² Thouars (79100)

Maison de plain-pied au potentiel certain à Ligron, idéalement située dans un environnement calme. Venez découvrir cette propriété lumineuse de 87m² avec jardin clos, parfaite pour un projet de rénovation à votre goût.

iad France - Coralie David vous propose: Cette maison de plain-pied est située à Ligron exactement, à cinq minutes des commodités.

Avec une surface de 87m² sur un terrain spacieux de 1112m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et d'espace.

La maison se compose d'un séjour lumineux de 31m², d'une cuisine de 10m², d'une chambre de 11m², d'une salle d'eau avec toilette, d'un salon de 17m² qui peut éventuellement servir de deuxième chambre et d'une cave.

A l'étage, on à accès au dessous de la charpente et toiture en fibro ciment où l'on peut réaliser une chambre supplémentaire.

Cette maison offre un potentiel certain mais nécessite des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût avec un assainissement non collectif à remettre aux normes.
Les baies vitrées sont en alu double vitrage avec volets motorisés.

Les plus, maison de plain-pied, jardin clos, arboré et sans vis à vis et Pompe à chaleur Air / Air réversible avec isolation sous toiture.

Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville.

A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 103112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 1112
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non