Vente Maison 5 pièces 106 m² Le neubourg (27110)

Propriété rare et pleine de charme, cette chaumière des années 1900 offre un cadre paisible et authentique. 4 chambres, jardin verdoyant avec terrasse, garage et dépendance. Un bien qui se découvre avec plaisir.

iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose: CHAUMIÈRE NORMANDE - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GARAGE - TERRAIN CLOS DE 1 236 M²

À seulement 5 minutes du Neubourg, à SAINT OPPORTUNE DU BOSC, découvrez cette élégante chaumière normande d'environ 106 m², nichée au calme sur un terrain clos, fleuri et arboré de 1 236 m² avec vue sur les champs.

Son charme authentique, ses 4 chambres, ses 2 salles de bains, sa terrasse de 45 m², sa dépendance de plus de 30 m² et son garage en font une maison idéale pour une famille à la recherche de caractère et de confort.

Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois donne le ton. La cuisine séparée en chêne, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui offre également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres parquetées sous pente, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche et WC, accueillent confortablement toute la famille.

À l'extérieur, la terrasse de 45 m², le jardin clos, le portail électrique et les essences végétales créent un cadre de vie paisible. Une dépendance de plus de 30 m² laisse place à tous les projets : bureau, atelier, salle de sport, salle de jeux ou espace loisirs.

Les plus : DPE D, assainissement conforme, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique récent, adoucisseur d'eau, chaume entretenue et démoussée en 2026, garage fermé de 20 m².

Une maison de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 1236
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non