Vente Maison 3 pièces 92 m² Villaines-la-juhel (53700)

Maison de ville avec local commercial à Villaines-la-Juhel, proche des commerces. Séjour lumineux avec poêle à pellets, 2 chambres, garage et jardin, le tout en excellent état. Idéale pour vivre et investir.

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de ville prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Ce bien offre également un revenu complémentaire grâce à un local commercial indépendant situé au rez-de-chaussée.

Au sous-sol, vous disposerez également d'une cave/buanderie avec un accès direct par l'extérieur.

Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et traversant avec une cuisine équipée, ainsi qu'un poêle à pellets permettant de chauffer agréablement toute la maison. Le charme du parquet apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cette belle pièce de vie.

Au deuxième étage, une chambre bénéficiant d'une jolie vue sur la ville, des WC séparés, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également faire office de bureau.

En complément, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures et d'un jardin.

L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 348
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non