Vente Maison 5 pièces 150 m² Martigné-ferchaud (35640)

Pour les amoureux de la nature, cette maison lumineuse de 150 m² à Martigné-Ferchaud allie espace et confort avec ses 3 grandes chambres. Profitez d'un grand salon-séjour et d'une cuisine conviviale, le tout dans un cadre calme et verdoyant.

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Maison familiale lumineuse à la campagne – 150 m² avec dépendances
Envie d'espace, de lumière et de calme ? Cette maison située à Martigné-Ferchaud pourrait bien être votre coup de cOEur
D'une surface d'environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour un projet de vie à la campagne :
Au rez-de-chaussée :
Un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis
Une cuisine spacieuse équipée, conviviale, avec suffisamment d'espace pour y installer une grande table de famille
La possibilité d'aménager une chambre de plain-pied, idéale pour anticiper l'avenir ou créer un espace bureau
À l'étage :
Trois grandes chambres, confortables et lumineuses
Une salle de bain et une salle d'eau, parfaite pour une organisation familiale ou une suite parentale

Les + qui font la différence :
Un grand garage pour stationner, stocker et bricoler
Une dépendance aménageable (atelier, espace loisirs, télétravail…)
Un abri bois,

Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités.
Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat souhaitant allier espace, tranquillité et projet de vie !
N'attendez plus pour venir la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219600 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 1738
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non