Vente Maison 3 pièces 68 m² Caudiès-de-fenouillèdes (66220)

Cette maison de village avec 2 chambres et un bureau offre un cadre paisible au coeur de la nature, à proximité des Gorges de Galamus. Un bien à fort potentiel pour résidence ou investissement, dans un environnement authentique.

iad France - Valény Del Aguila vous propose: Située sur la commune de Caudiès-de-Fenouillèdes, charmant dernier village des Pyrénées-Orientales avant l'Aude.

Cette maison de village R+2 offre un cadre de vie paisible, au cOEur d'un environnement naturel privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la pièce de vie d'environ 23 m², laissant place à une cuisine à aménager selon vos envies. Cet espace constitue une belle base pour créer un intérieur chaleureux et convivial.
Le premier étage se compose d'une grande chambre lumineuse d'environ 15 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Au second et dernier étage, vous trouverez une seconde chambre d'environ 14 m², un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu'un point lavabo.

Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les amateurs de nature et d'activités de plein air seront séduits par la proximité immédiate des Gorges de Galamus, situées à seulement 9 km où il est possible de pratiquer le canyoning et de profiter de paysages spectaculaires.

Un bien plein de potentiel, dans un cadre authentique et préservé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.57
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non