Description T5 à Courgenay
Vente Ferme 5 pièces
Découvrez ce superbe corps de ferme à Courgenay, alliant charme de l'ancien et potentiel exceptionnel. Avec 3 chambres et de nombreuses dépendances, ce bien rare est idéal pour réaliser vos projets dans un cadre paisible.
iad France - Camille Ribeiro vous propose: Courgenay, charmant village idéalement situé entre Sens et Troyes, avec accès rapide à l'autoroute, venez découvrir ce superbe corps de ferme plein de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité : entrée accueillante, cuisine conviviale, salon chaleureux, salle à manger lumineuse, chambre et bureau de plain-pied, complétés par buanderie, salle d'eau et WC.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout et ouvrent la porte à tous vos projets : gîtes, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. Deux caves viennent parfaire l'ensemble, dont une sous bâtiment annexe.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, potentiel exceptionnel et situation stratégique. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 2153
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Camille Ribeiro vous propose: Courgenay, charmant village idéalement situé entre Sens et Troyes, avec accès rapide à l'autoroute, venez découvrir ce superbe corps de ferme plein de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité : entrée accueillante, cuisine conviviale, salon chaleureux, salle à manger lumineuse, chambre et bureau de plain-pied, complétés par buanderie, salle d'eau et WC.
À l'étage, un palier distribue deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout et ouvrent la porte à tous vos projets : gîtes, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage. Deux caves viennent parfaire l'ensemble, dont une sous bâtiment annexe.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, potentiel exceptionnel et situation stratégique. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 822670659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Superficie terrain : 2153
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 127m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2153 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2003611
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:25
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 862 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Courgenay (Yonne 89)
52%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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