Vente Maison 6 pièces 209 m² Luré (42260)

Corps de ferme rare à Luré, idéal pour un projet familial ou professionnel. Grande pièce de vie, appartement attenant, dépendances et terrain spacieux de 2 900 m². Charme de l?ancien et potentiel à exploiter.

iad France - Jennifer Ducros vous propose: Corps de ferme authentique à Luré
– 209 m² habitables
– Dépendances
– Terrain 2 900 m²

À Luré, découvrez ce corps de ferme rare, idéal pour une vie au calme, un projet familial ou une activité professionnelle.
Beaux volumes, charme de l'ancien et potentiel exceptionnel.

🏠 Maison principale – env. 130 m²
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger

Salon chaleureux
2 chambres de plain-pied
Salle de bain + WC au rez-de-chaussée
À l'étage : 2 chambres supplémentaires + possibilité de créer une salle d'eau

🏡 Appartement attenant – env. 80 m²
Communicant ou totalement indépendant

Idéal pour gîte, location, bureau, famille
Possibilité de l'ouvrir sur la maison principale

🛠 Travaux récents (2024)

Isolation
Électricité
VMC
Salon refait
2 chambres rénovées
Poêle à granulés de moins de 2 ans

🏚 Dépendances & extérieurs
Terrain plat de 2 900 m²
2 granges de 150 m² chacune
Anciennes étables d'env. 150 m² (stockage, atelier, activité pro, animaux…)

Un bien rare, idéal pour :
Projet familial
Activité artisanale ou professionnelle
Gîte / location
Vie à la campagne avec animaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Ducros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 529676611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 209
- Surface totale : 209.9
- Superficie terrain : 2907
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non