Vente Maison 6 pièces 115 m² Allaire (56350)

Charmante maison familiale à Allaire, offrant 5 chambres et un salon lumineux de 26m² avec cheminée. Profitez d'un grand terrain clos et de 2 garages, le tout à proximité immédiate des commodités et des écoles.

iad France - Myriam Nicot vous propose: Charmante maison de 115m² habitables construite en 1977 en lotissement à Allaire sur une parcelle de 540m² dans un quartier calme. Exposition Sud/Est.

Proche toutes commodités et services, à 1km de la place de l'église.

Cette maison est composée au rdc, d'un hall d'entrée avec placards desservant un salon/séjour lumineux de 26m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée de 11.5m², une chambre de 11.5m² avec salle d'eau et wc, wc séparés, et 2 garages de 21m² et 14m².

A l'étage, un dégagement distribuant 4 chambres de 11m² à 9m² dont 2 avec placards, une salle d'eau, wc séparés et 2 greniers.

Un terrain entièrement clos et un abris de jardin.

Assainissement : tout-à-l'égout conforme
Chauffage : gaz de ville (chaudière remplacée en 2022)
Ouvertures : PVC double vitrage
Volets : roulants électriques
Portail de propriété : électrique
Couverture : ardoises fibro-ciments
Fibre installée
Terrasse
Rafraîchissement à prévoir

Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate.
Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km), Vannes et les plages à 40mn,Rennes, Nantes et aéroports à 1h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 540
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non