Vente Maison 8 pièces 175 m² Camphin-en-carembault (59133)

Cette maison de 175 m² avec 4 chambres et un jardin exposé Sud-Ouest offre un cadre idéal pour vivre et recevoir. Bénéficiez d'une salle de 90 m² entièrement rénovée, parfaite pour vos événements ou projets professionnels.

iad France - Elodie Lequien vous propose: Maison familiale de 175 m² 4 chambres Jardin Garage + salle d'environ 90 m² – Un lieu unique pour vivre, recevoir ou développer vos projets !

À proximité immédiate de Phalempin – Camphin-en-Carembault

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété aux volumes exceptionnels, implantée sur une parcelle de 908 m².

La maison principale développe environ 175 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec grand dressing, un salon chaleureux avec cheminée feu de bois, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie/cellier. Caves

À l'étage, un grand palier avec espace bureau dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde salle de bains indépendante et un WC séparé.

Le véritable atout de cette propriété : une superbe pièce de plus de 80 m² entièrement rénovée.
Isolée et aménagée avec soin, cette salle offre de multiples possibilités :

Salle de réception pour mariages, anniversaires et événements privés ,
Espace idéal pour recevoir famille et amis ,
Projet de location événementielle ,
Activité professionnelle ou artistique ,
Logement intergénérationnel pour accueillir parents ou grands-parents ,
Salle de loisirs, de sport ou espace de coworking.

Grâce à son accès direct sur les extérieurs et à ses équipements de confort, cet espace s'adapte à tous vos projets et laisse libre cours à votre imagination.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente.

Côté stationnement, un garage pouvant accueillir trois véhicules grâce à ses deux portes sectionnelles motorisées ainsi que plusieurs places privatives complètent ce bien.

Côté technique :

Chaudière gaz à condensation récente ,
Poêle à granulés , Poêle à bois
Panneaux photovoltaïques ,
Double vitrage et volets ,

Située sur la commune recherchée de Camphin-en-Carembault, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers, des gares de Phalempin et de Seclin, des écoles et des commodités. Le réseau de bus Arc en Ciel permet également de rejoindre facilement Lille, Seclin, Carvin et les communes environnantes.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un projet de réception ou d'activité événementielle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 908
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non