Vente Maison 6 pièces 144 m² Sainte-gemme-moronval (28500)

iad France - Natacha HUGUES vous propose: Havre de paix à 12 min de Houdan : Un cadre rare à personnaliser !
Découvrez cette propriété familiale unique, nichée au bout d'une impasse. Idéalement située à 3 minutes de la N12 et à deux pas de l'école, elle offre un compromis parfait entre sérénité et accessibilité.

Une base solide avec un beau potentiel :
Cette maison, affichant un excellent DPE classé C (chauffage gaz), offre une structure saine et des volumes généreux qui n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat :

Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée communique parfaitement avec l'espace de vie.

Vie de plain-pied : Une suite parentale avec salle de bain privative au rez-de-chaussée.

Étage familial : Un grand palier (bureau/jeux) dessert 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie.

À prévoir : Des travaux de rafraîchissement global permettront de transformer ce bel ensemble en un intérieur moderne et à votre image.

Un parc paysager d'exception de 3 000 m.
L'extérieur est le véritable joyau de la propriété, un écrin de nature déjà mature et parfaitement aménagé :

Espace détente : Une vaste terrasse exposée plein Sud avec barbecue.

Loisirs : Une piscine, un petit étang bucolique, une petite maison de jardin et un cabanon.

Côté pratique : Garage, Portail motorisé, Fibre optique, Tout-à-l'égout.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un environnement premium et valoriser une maison de qualité par une remise au goût du jour.

Le potentiel de ce lieu est tel qu'il mérite une visite sans tarder.
Contactez-moi pour découvrir ce projet de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 2964
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non