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Ambarès-et-Lagrave (33440) - Maison - 4 pièce(s) - 122 m² - Vente - Réf. 992786983489
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Vente Maison 4 pièces 122 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Ambarès-et-lagrave Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Ambarès-et-lagrave
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Ambarès-et-lagrave
14 photos disponibles 

Description T4 à Ambarès-et-lagrave

Vente Maison/villa 4 pièces
Maison récente de 122m² offrant confort et luminosité, avec jardin piscinable de 700m². Profitez d'un séjour ouvert sur la terrasse, de 3 chambres et de prestations modernes telles que la climatisation réversible. À découvrir bientôt.

iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir cette maison de 122m² construite en 2018 avec tout son confort, située sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave faisant partie des communes de Bordeaux Métropole... Sur une parcelle de 700m² piscinable, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte avec son îlot central donnant sur un séjour lumineux et accès terrasse, un cellier, un wc séparé, une chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage on y trouve deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Jardin clos. Climatisation réversible, chauffage au sol avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. A visiter sans plus tarder...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 700
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 122m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 700 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Agencement climatisation
    • Réf. annonce ParuVendu 2005797
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    70 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    70 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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