Vente Maison 8 pièces 247 m² Loudun (86200)

Cette propriété unique, ancien hôtel de gare, propose un immense potentiel avec 5 pièces au rez-de-chaussée pour créer 2 gîtes et un logement entièrement refait à l'étage comprenant 4 chambres. Idéal pour projets locatifs.

iad France - Guillaume BERTON vous propose: Devenez propriétaire d'un Ancien hôtel de gare à 10 minutes du centre de Chinon et 12 minutes du centre de Loudun.

Cet ensemble immobilier offre un potentiel incroyable.

Au rez de chaussée, 5 pièces pour une surface de + de 120m² pouvant servir à la création de 2 gîtes ou de pièces de vie.
A l'étage, Un logement entièrement refait à neuf vous offre une pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 chambres dont 2 avec une salle d'eau privative avec wc ( chambres d'hôtes possible ), une salle d'eau commune avec wc pour les 2 autres chambres.

* Un préau 2 voitures
* Un grand garage avec 2 pièces idéal pour un camping-car ou locatif
* Une grande salle pouvant servir à de la réception.
* Stationnement très facile proche.
* Chauffage chaudière fuel très récente.

Un bien rare sur le marché à découvrir rapidement !!!!!



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 247
- Surface totale : 247
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non