Vente Maison 3 pièces 58 m² Saint-chély-d'apcher (48200)

iad France - Angélique Bouard vous propose: Maison de village – Idéale colocation ou investissement locatif – 58,3 m² habitables (hors combles aménageables)
Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur trois niveaux est une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet de colocation étudiante.
Bon état général, habitable immédiatement
Chauffage au fioul (cuve en cave)
Cave en sous-sol
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : espace cuisine,salle à manger
1er étage : une chambre individuelle avec salle de bain + WC privatifs
2e étage : une deuxième chambre avec également salle de bain + WC privatifs
Combles : espace aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, rangement, etc.)
Chaque étage dispose ainsi de son espace nuit indépendant avec salle d'eau privative, ce qui rend la maison parfaite pour une colocation ou pour optimiser un revenu locatif.
Localisé au cOEur de village, quartier calme et recherché, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 58
- Surface totale : 58.3
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non