Vente maison de prestige 4 pièces 133 m² Cuers (83390)

Cette villa de 133 m², entourée de vignes bio, vous séduira par son cadre calme et agréable. Profitez d'une suite parentale climatisée, d'une piscine chauffée et d'un jardin parfaitement aménagé pour un confort optimal.

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: CUERS - 133 m² - SANS VIS-À-VIS - EXPOSITION SUD - TRÈS CALME - PANNEAUX SOLAIRES

Villa récente de 2013, située au calme absolu, en pleine campagne cuersoise, sans vis-à-vis et entourée de vignes bio.
Elle développe environ 133 m² habitables sur un terrain clos de 1 800 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale climatisée avec dressing, espace nuit et salle de bains.

À l'étage, deux chambres climatisées, une salle d'eau et des rangements complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : plancher chauffant / rafraîchissant, poêle à pellets, climatisation réversible et panneaux solaires.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, terrasse exposée plein sud, cuisine d'été, jardin avec potager et poulailler.
Deux garages viennent compléter ce bien.
Assainissement conforme, accès facile, environnement préservé.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba--Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 1800
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non