Vente Maison 4 pièces 78 m² Cuers (83390)

iad France - Wendie Jouannic vous propose: CUERS– MAISON DE PLAIN-PIED AU CŒUR D'UN ÉCRIN DE VERDURE
À l'abri des regards, dans un environnement privilégié où se mêlent vignes, oliviers et pins, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un véritable havre de paix.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par la magnifique allée bordée d'oliviers qui vous conduit jusqu'à la propriété et lui confère une atmosphère particulièrement élégante et préservée.
Édifiée sur un terrain arboré de 1806m², cette maison de 78 m² habitables bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la tranquillité et à la douceur de vivre.
L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant aisément être aménagé en petite chambre selon vos besoins. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble.
À l'extérieur, la propriété offre une agréable terrasse tournée vers le jardin, véritable invitation à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste.
Un garage attenant d'environ 30 m² vient compléter les prestations et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement habitable.
Le terrain permet également d'envisager la création d'une piscine ainsi qu'un projet d'agrandissement.
Les atouts
• Environnement calme et préservé
• Terrain arboré de 1 780 m²
• Maison de plain-pied d'environ 78 m²
• Garage attenant de 30 m²
• Terrasse et jardin
• Possibilité de piscine
• Potentiel d'agrandissement
• Aucun vis-à-vis et une vue superbe

Une propriété rare par son environnement et son potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, au cOEur de la nature, tout en conservant la possibilité de faire évoluer la maison selon leurs envies.
Une visite s'impose pour découvrir pleinement le charme et le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 1806
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non