Vente Maison 7 pièces 110 m² Évry-grégy-sur-yerre (77166)

Cette maison familiale à Évry-Grégy-sur-Yerre vous offre un cadre de vie paisible grâce à son terrain arboré de 711 m² et ses espaces modulables. Profitez d'un séjour lumineux et de la qualité de vie qui découle d'une vie de plain-pied.

iad France - Séverine Bailly vous propose: Maison familiale – 5 chambres dont 3 de plain-pied – Terrain 711 m² – Évry-Grégy-sur-Yerre

Au cOEur d'Évry-Grégy-sur-Yerre, découvrez cette maison familiale offrant environ 89 m² de vie de plain-pied, avec 3 chambres au rez-de-chaussée, dont 2 de plus de 13 m², ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 711 m², sans vis-à-vis, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un séjour double lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10 m², aménagée dans un espace dédié qui ne réduit pas la surface du séjour.

L'espace nuit de ce niveau comprend 3 chambres, dont 2 de plus de 13 m² avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres mansardées, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement.

Un garage ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. L'isolation de la toiture a également été réalisée.

La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un ravalement en 2024, apportant un meilleur confort thermique et une façade récemment rénovée.

Des travaux de modernisation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre certains espaces au goût du jour et de permettre aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies.

Ces améliorations permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale.

Son véritable atout : une configuration permettant de vivre principalement de plain-pied, avec 3 chambres au rez-de-chaussée dont 2 de plus de 13 m²,
2 chambres supplémentaires à l'étage, ainsi qu'un terrain clos et sans vis-à-vis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 991646571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 711
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non