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Exclusivité

Vente Maison 6 pièces 116 m² Vaudeurs (89320)

140 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    116m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : electrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 780 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2007640
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 08:17
C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 175 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 175 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vaudeurs (Yonne 89)

22% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Vaudeurs

Vente Maison/villa 6 pièces
Cette maison familiale de 116 m², sans travaux, vous séduira par son séjour lumineux avec poêle à granulés, 4 chambres et jardin avec terrasse. Un cadre de vie idéal, à découvrir sans tarder !

iad France - Jessica Vanesse vous propose: Vous recherchez une maison confortable, sans travaux, où il fait bon vivre ? Cette maison pourrait bien vous séduire.

Édifiée en 1985, cette maison individuelle de 116 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux traversant agrémenté d'un poêle à granulés et ouvert sur une cuisine aménagée. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain et un w.c offrant un espace nuit confortable et bien distinct.

Côté jardin, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter l'ensemble.

Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles : fibre optique, tout à l'égout, double vitrage, ventilation mécanique et chauffage individuel combinant radiateurs et poêle à granulés.

Cette maison chaleureuse et fonctionnelle représente une belle opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vanesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 853264364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 780
- Surface terrasse : 23
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.