Vente Maison 6 pièces 165 m² Gaillan-en-médoc (33340)

Un cadre paisible et naturel pour ce plain-pied lumineux de 165 m² avec studio attenant. Profitez d'un grand terrain de 2,7 hectares, d'un chalet et d'un double garage. Idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à 30 min de l'océan.

iad France - Elodie Menand vous propose: Au calme et en pleine nature !

Venez découvrir ce magnifique plain-pied lumineux de 165 m².

Il se compose de deux chambres ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en chambre, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse équipée d'une cheminée POLYFLAM, d'une salle d'eau et d'un salon.

Attenant à la maison, un studio composé d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse.

À l'extérieur, un chalet avec une chambre froide, une cuisine d'été et une terrasse vous permettront de passer d'agréable soirée avec vue sur la forêt !
De nombreux rangements sont à disposition, un deuxième chalet, un bâtiment et un double garage de 122 m².

Le tout sur une parcelle de 2.7 hectares à 30 minutes en voiture de l'océan et 15 minutes des premières commodités : écoles (avec ramassage scolaire à proximité), supermarché, clinique…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165
- Superficie terrain : 27345
- Surface terrasse : 15
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non