Vente Maison 4 pièces 77 m² Castelsarrasin (82100)

Maison rénovée avec fort potentiel d?agrandissement en plein c?ur de la nature. Profitez d?un grand terrain de 3000 m² avec piscine hors sol, dépendances et plusieurs terrasses. Idéale pour une famille ou un projet d'évolution.

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Castelsarrasin (82), maison rénovée sur 3000 m² de terrain – Fort potentiel – À 2 min du centre

Possibilité d'agrandissement jusqu'à environ 130 m² habitables, avec aménagement des combles (chambres supplémentaires ou suite parentale).

Les atouts majeurs :

Terrain clos et arboré de plus de 3000 m²
Maison déjà rénovée – aucun gros travaux à prévoir
Fort potentiel d'agrandissement
Environnement calme tout en étant proche des commodités

Maison principale – env. 77 m² :
Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
3 chambres
Salle d'eau moderne
WC séparés

Dépendances :
Garage avec buanderie
Garage indépendant
Atelier / cave

Extérieurs :
Grand terrain plat, idéal pour famille, animaux ou projet
Deux terrasses
Piscine hors sol récente
Puits + fibre installée

Travaux à prévoir :
Assainissement à mettre aux normes
Devis déjà réalisé : 12 320 €

Idéal pour :
Une famille recherchant de l'espace
Un projet d'agrandissement ou d'évolution à moyen terme

Prix tenant compte des travaux à prévoir.
Bien disponible immédiatement – visites rapides possibles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Superficie terrain : 3000
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non