Vente Maison 6 pièces 130 m² Parentis-en-born (40160)

iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose: Située au Calme dans un secteur prisé de Parentis-en-Born, cette incroyable maison neuve de 130m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et design. Bénéficiant d'une conception récente avec des prestations haut de gamme, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.

**Description des Pièces**:
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
- 1 salle de bain pour plus de commodité
- 1 salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal
- Buanderie pour faciliter les tâches ménagères

**Avantages**:
- Construction neuve de 2024 garantissant une qualité irréprochable
- Confort absolu avec la fibre optique, l'air conditionné et la ventilation mécanique
- Sécurité assurée grâce à l'interphone
- Chauffage individuel avec distribution par climatisation réversible gainable.
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Piscine Chauffée 8x4 avec liner armé
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager immédiatement
- En limite de zone naturelle tout en étant à 5minutes des commodités de la ville
- Terrain encore constructible

Ne tardez pas et venez poser vos valises dans cette sublime maison a coup de cOEur assuré !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 756
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 505000 euros
Bien En copropriété : Non