Vente Maison 4 pièces 89 m² Gabarret (40310)

iad France - Corinne Perez vous propose: Au centre-ville de Gabarret, charmante maison de plain-pied sur terrain clos de 780 m².

Venez découvrir cette agréable maison de style landais comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle d'eau avec toilettes, un cellier avec un 2ème wc côté cuisine.
Très bien agencée pour y vivre confortablement, voici quelques exemples d'aménagement plus actuels.

Sur l'arrière, une dépendance de 20 m² avec un abri de jardin attenant et un escalier menant au grenier. L'endroit idéal pour y créer un espace cosy, à l'abri des regards.

Côté rue, vous trouverez un abri voiture et un puits. L'exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité et de sa terrasse ensoleillée.

Pour votre confort, une toiture refaite en 2019, double vitrage ALU, chauffage central gaz, cheminée avec insert.

Une maison fonctionnelle où quelques travaux restent à prévoir pour la rendre encore plus agréable.

Gabarret, joli village en limite du Gers, où vous trouverez toutes les commodités.
A 5 mn de Barbotan les Thermes, 15 mn d'Eauze, 40 mn de Mont de Marsan, 30 mn de Nogaro.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 787
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non