Vente Maison 6 pièces 114 m² Chambon-la-forêt (45340)

Maison individuelle à Chambon-la-Forêt, rénovée avec une isolation récente. Profitez de 4 chambres, d'une véranda, d'un jardin arboré et d'un garage. Un cadre confortable et sans vis-à-vis idéal pour votre famille ou télétravail.

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied, jardin et garage – Chambon-la-Forêt

À seulement 40 minutes d'Orléans et 30 minutes de la gare de Malesherbes, découvrez cette agréable maison individuelle.

Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène vers un séjour lumineux et un salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.

Une véritable vie de plain-pied

Le rez-de-chaussée comprend :

* Deux chambres ,
* Une salle d'eau ,
* Un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez :

* Deux chambres supplémentaires ,
* Une pièce palière idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail ,
* Un WC avec point d'eau.

Un extérieur agréable

Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte, d'une pergola et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.

Un garage fermé vient compléter ce bien.

Les + qui font la différence

Isolation par l'extérieur réalisée en 2023
Fibre optique
Assainissement collectif
Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
Vie de plain-pied
Écoles maternelle et primaire à seulement 3 minutes en voiture
Collège et lycée à Beaune-la-Rolande

Fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères pour une installation sereine.

Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114.5
- Superficie terrain : 1261
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non