Vente Maison 3 pièces 68 m² Beaudéan (65710)

iad France - Elodie Pere vous propose: *** Authentique Grange Foraine au COEur de la Nature – Beaudéan (65) ****

Découvrez le charme absolu de la montagne avec cette magnifique grange foraine située à Beaudéan, un véritable havre de paix pour les amoureux de grands espaces et d'authenticité.

Nichée sur un terrain exceptionnel de 3 336 m², cette bâtisse de caractère offre environ 68 m² habitables répartis sur deux niveaux.

À l'intérieur, vous retrouverez l'âme des constructions pyrénéennes : pierres apparentes, poutres massives et une cheminée centrale qui réchauffe l'atmosphère du joli séjour avec cuisine ouverte.

L'étage, accessible par un bel escalier en bois, dessert deux chambres confortables et un point d'eau.

Vivez une expérience unique, en totale déconnexion :

La propriété est vendue entièrement meublée et équipée pour une autonomie immédiate (groupe électrogène, motopompe pour l'eau du ruisseau avec réserve - pas de réseau d'eau ni d'électricité). Un garage de 25 m² complète ce bien rare.

Les points forts :
- Cadre exceptionnel : Un environnement calme, recherché et préservé.
- Cachet : Rénovation respectant les matériaux nobles (pierre et bois).
- Prêt à profiter : Équipements techniques inclus pour une utilisation immédiate.
- Vaste extérieur : Plus de 3300 m² de terrain privatif.

Attention : Bien soumis à la Loi Montagne (habitation à l'année non permise). Idéal pour une résidence secondaire ou un refuge de passionnés.

Accès via chemin forestier.

Taxe foncière : 324€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Superficie terrain : 3336
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non