Vente Maison 9 pièces 220 m² L'hermenault (85570)

Opportunité unique avec cet ensemble immobilier regroupant 3 maisons, dont une à rénover de 150m² et une maison louée de 70m². Sur 3450m², une belle grange et annexes complètent ce bien idéal pour investisseurs ou familles nombreuses.

iad France - Julien Bourasseau vous propose: A L'HERMENAULT, 5mn du bourg et sa superette, 12mn de Fontenay le Comte, et du Massif Forestier de Mervent - Vouvant, 1h du PUY DU FOU,

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE DE 3 MAISONS, UNE BELLE GRANGE ET PLUSIEURS ANNEXES.

La maison principale de 150m², à rénover, est composée d'une entrée, salon, cuisine, arrière cuisine, chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau récente, puis à l'étage 4 chambres et une salle d'eau.

La 2e maison de 70m², actuellement louée, est composée d'une entrée, wc, séjour, cuisine, puis à l'étage 2 chambre et une salle de bains. (DPE D)

Au milieu, avec une entrée indépendante, il reste de l'espace à aménager notamment le grenier pour éventuellement un studio supplémentaire à louer.

Au bout, il y a une maison en ruine à réhabiliter.

Et enfin il reste plusieurs annexes (hangar, garage, écurie, ..) dont une MAGNIFIQUE GRANGE ! et le four à pain en prime.

AMIS INVESTISSEURS OU FAMILLE NOMBREUSE CE PROJET N'ATTEND QUE VOUS !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Superficie terrain : 3450
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non