Vente Maison 7 pièces 128 m² Margency (95580)

Opportunité rare : maison lumineuse avec jardin méditerranéen, garage double motorisé. 4 chambres, dont une suite parentale, et des prestations de qualité. Proche des commodités et espaces de loisirs, ce bien n'attend que vous.

iad France - Mezhoura Ansel vous propose: *Margency limite Andilly et Soisy sous montmorency- Maison Kauffman et Broad de 2001 - Garage double et DPE en C+ jardin méditerranéen aucun travaux si ce n'est que de la décoration et installé votre piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard , une pièce de vie lumineuse avec un accès direct sur le jardin , une grande cuisine équipée et aménagée, une buanderie et cellier , un wc séparé.

À l'étage, un palier dessert les 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec sa salle de bain privée, une salle d'eau supplémentaire et WC séparé. Les dressings dans chaque chambres intégrés offrent un espace de rangement optimal.

Les prestations de qualité comprennent: un garage double motorisé de 28 m² , toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets et stores , la climatisation de 2020, une chaudière de 2022 ,des rangement et dressing dans toutes les pièces , la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique,

Le jardin arboré et la terrasse vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage est un atout supplémentaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité et vous bénéficier de trois places supplémentaires à l'intérieur.

Situation idéale proche de toutes commodités Autoroute A 15 , bus pour se rendre a la Gare, centre commercial Auchan à moins de 5 mn .

On se rends a pied a toutes les écoles a pied : établissement privé Notre dame de Bury et Public Louis Armand , école maternelle.
Les espaces de loisirs tels que la piscine la VAGUE , le golf, le Tennis et le Stade sont à proximité.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien! Confrère Mandataires et Agences locales Ouvert a l'inter-cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 128
- Surface totale : 128
- Superficie terrain : 519
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 260 euros