Vente Maison 3 pièces 110 m² Golfech (82400)

iad France - Laura Valette vous propose: Située au cOEur de Golfech, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de village mitoyenne entièrement rénovée, alliant le cachet des briques apparentes au confort moderne.

Pas de travaux à prévoir : posez directement vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une incroyable pièce de vie XXL de 70 m² traversante et baignée de lumière.
Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques 4 feux, hotte et nombreux rangements), complétée par un petit cellier de 3 m².
Un premier WC indépendant est également présent à ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres (14 m² et 13 m²), dont l'une bénéficie d'un dressing indépendant de 4 m².
Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Côté extérieur, la pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse de 24 m², qui s'ouvre dans son prolongement sur un jardin privatif clos.
Le tout est édifié sur une parcelle de 234 m².

Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air), d'une cheminée avec insert et de convecteurs électriques.

Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement pérenne à Golfech, contactez-moi pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 234
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non