Vente Maison 4 pièces 140 m² Port-sainte-foy-et-pon... (33220)

Charmante maison de ville de 140m² avec un bureau commercial et 3 chambres. Profitez d'une cour intime et d'un espace de vie accueillant. Idéalement située près des commerces et écoles, cette demeure allie confort de vie et praticité.

iad France - Christophe D'hooghe vous propose: Maison de Ville à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt - 3 Chambres - Bureau (espace commercial) - Cachet Ancien

Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville située dans la charmante commune de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Cette demeure de caractère de 140m², répartie sur 2 niveaux, avec les commerces à pieds.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie comprenant un bureau idéal pour une activité commerciale avec vitrine.
Une cuisine spacieuse, avec un cellier attenant, une cour pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards..

Le premier étage abrite trois belles chambres, offrant ainsi de l'intimité et du confort à ses habitants. Chaque chambre a été pensée pour créer un cocon propice à la détente. Une salle de bain et wc.

Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

Bien que cette maison ne dispose pas de parking ni de garage, vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité.

Située non loin des commerces, des écoles et des espaces verts, cette demeure est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement tranquille.

Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts et son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe D'hooghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 979179223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 95
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non