Vente Maison 5 pièces 120 m² Cherveux (79410)

Ancienne boulangerie à rénover totalement, offrant de beaux volumes et un garage. Avec 3 chambres et un bureau, ce bien présente un fort potentiel d'exploitation pour un investisseur avisé. Proche des commodités et avec deux accès.

iad France - Camille Douard vous propose: Ancienne boulangerie et maison d'habitation nécessitant une rénovation complète avant d'être à nouveau habitable.
Deux accès sur deux rues différentes à l'avant et l'arrière de la maison offrent la possibilité de séparer le bien en deux, afin d'y créer deux logements locatifs !

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine avec salle à manger, une salle d'eau, un salon et une cour extérieur d'environ 35m2.
A l'étage, trois chambres, un bureau, un pallier ainsi qu'une pièce à aménager et un point d'eau. Grenier au 2eme étage.
La maison offre de beaux volumes et un grand garage pour stocker et/ou stationner un véhicule à l'avenir.
Le logement n'est pas chauffé et nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie, afin de lui rendre une seconde vie. A noter qu'une grande partie de la toiture a été entièrement refaite par un professionnel.
Investisseurs locatif ou acquéreurs, la maison offre des possibilités d'exploitation à celui ou celle qui saura la réhabiliter.
Le logement est bien placé, proche des commodités et dispose du tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 35
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non