Vente Maison 5 pièces 122 m² Saumur (49400)

Emplacement privilégié au coeur de Saumur pour cette maison offrant un salon-séjour lumineux et une quatrième chambre mansardée. Terrain entièrement clos avec sous-sol. Idéal pour personnaliser votre futur espace de vie.

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située au coeur du centre-ville de Saumur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, lycées et commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau, une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin et un débarras. Un WC indépendant se trouve à mi-niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette et d'un débarras.
Au dernier niveau, une quatrième chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente.
La maison dispose également d'un sous-sol (comprenant cave et chaufferie) avec accès au jardin, entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 198
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non