Vente Maison 4 pièces 96 m² Vailhauquès (34570)

Maison de village rare à Vailhauquès offrant une belle vue sur la forêt. Avec ses 97 m² habitable, terrasse de 45 m² et potentiel d'embellissement, elle s'adresse aux familles souhaitant allier nature et proximité de Montpellier.

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison de village à Vailhauquès – Jardin 45 m² • Vue dégagée

Aux portes de Montpellier, découvrez cette maison de 97 m² située dans une rue paisible du cOEur de Vailhauquès. Un bien rare mêlant charme de l'ancien et potentiel d'embellissement, le tout proche des commerces.

Un rez-de-chaussée lumineux tourné vers l'extérieur
La pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte qui se prolonge sur une superbe terrasse de 45 m², exposée Sud-Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire.
Une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau.

L'espace nuit se situe sur deux niveaux :
1er étage : Suite parentale pleine de charme, placard et salle de bain privative. Très belle vue sur la forêt avoisinante.
Deuxième étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements + salle d'eau avec WC.

La chaudière ainsi que le chauffe eau sont neufs.
Environnement naturel exceptionnel.

Des travaux de rafraîchissement permettront d'en faire une véritable perle rare, en révélant pleinement le potentiel de la maison.
Idéal pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible entre nature et proximité de Montpellier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96.65
- Superficie terrain : 95
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non