Vente Maison 9 pièces 313 m² Saint-christoly-de-blaye (33920)

Bien rare au fort potentiel, cette maison spacieuse se prête à divers projets : grande famille, résidence d'accueil, ou investissement locatif. Avec un jardin arboré et la possibilité d'aménager des logements supplémentaires.

iad France - Alice Lobato vous propose: Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne d'un côté, située à Saint-Christoly-de-Blaye, d'environ 313 m² habitables, ses 9 pièces et son terrain de 2 665 m², offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour de 65 m²
- Une entrée/séjour de 24 m²
- Une cuisine équipée
- 5 chambres
- 3 salles d'eau
- Une pièce de 33 m² à aménager selon vos envies
- Un dressing
- Un WC avec lave-mains

À l'étage :
- 2 grandes chambres
- Un pallier
- Un grenier aménageable de 60 m²
Extérieur et dépendances :
- UUn grand jardin arboré
- Une piscine hors-sol
- Une grange de 70 m²
- Deux ateliers de 15 m² chacun

Atouts supplémentaires :
- Possibilité de diviser la maison en trois logements distincts
- Terrain constructible pour des projets supplémentaires
- Maison actuellement adapté famille d'accueil pour personnes âgés
- Panneaux photovoltaique / 2000€ par an
- Terrain constructible

Un bien rare au fort potentiel, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lobato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 833215676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 313
- Surface totale : 313
- Superficie terrain : 2665
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non