Vente Maison 3 pièces 92 m² Ruffec (16700)

Maison en pierres avec cachet à Ruffec, offrant un grenier aménageable et un garage attenant. Terrain clos et dépendance, idéal pour un projet de rénovation. Superficie de 92 m², à un prix de 134000€ avec honoraires inclus.

iad France - Laura Roquet vous propose: Maison en pierres à vendre – Ruffec – 92 m² avec terrain clos

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, WC, accès à une cave voûtée, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Extérieur : terrain clos et petite dependance.

Points positifs :

Toiture de 2015
Tout-à-l'égout
Maison en pierres avec cachet
Garage + cave voûtée + dépendance
Potentiel d'aménagement supplémentaire

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 989
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 127000 euros
Bien En copropriété : Non