Vente Maison 4 pièces 92 m² Rosay-sur-lieure (27790)

Charmante maison de campagne à Rosay-sur-Lieure, offrant un cadre agréable et calme. Avec 3 chambres, un beau séjour et un jardin clos, elle dispose de nombreux atouts : faible consommation énergétique et pas de travaux à prévoir.

iad France - Ludovic Menneray vous propose: AU CALME, MAISON DE CAMPAGNE - 92m2 -F4 - JARDIN - A ROSAY SUR LIEURE.

Cette belle maison de campagne de 1900 possède beaucoup de charme, mitoyenne d'un côté, de 92m2 avec un jardin entièrement clos de 650m2 avec la possibilité de stationner un véhicule dans la cour, située au calme dans une impasse, dans la commune de Rosay Sur Lieure.

La maison est composée d'un beau séjour de 28m2 avec un poêle à bois GODIN, d'une grande cuisine aménagée totalement équipée et d'une salle de douche avec un Wc.
Au 1er étage, un palier avec rangements dessert les 3 chambres 17m2, 15m2 et 9m2.
A l'extérieur, une terrasse située au SUD, un abri de jardin accolé à la maison avec un petit espace atelier. La maison possède un assainissement individuel.

Les +++ :
- Maison de campagne avec beaucoup de charme.
- Cadre agréable et calme.
- Pas de travaux à prévoir.
- Chauffage électrique, Poêle à bois GODIN et Chauffe-eau thermodynamique.
- La façade arrière possède une Isolation Thermique Extérieure (ITE).
- Menuiseries en Bois et en double vitrage.
- La fibre.
- Tomettes au sol et parquet bois à l'étage.
- Faible consommation énergétique (DPE en D).
- Faible taxe foncière à 320€/an.

A 5 minutes en voiture des commodités de CHARLEVAL et à proximité de LYONS LA FORÊT. A 2 minutes à pied du château de ROSAY SUR LIEURE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Superficie terrain : 650
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non