Vente Maison 5 pièces 105 m² Tulette (26790)

Maison mitoyenne idéale pour investisseur, située dans un cadre privilégié avec piscine et parc. Ce bien de 105m2 comprend 3 chambres, une grande terrasse de 34m2 et 2 places de parking, offrant une belle rentabilité locative.

iad France - Hélène De Fournas De La Brosse vous propose: Charmante maison mitoyenne située dans une copropriété d'exception à Tulette.
Maison de 105m2 habitables, parfaitement entretenue avec de beaux volumes.
En rez de chaussée, une entrée qui donne sur un spacieux couloir distribuant une suite parentale avec une salle de douche en pierre et wc privé.
Une cuisine avec espace repas semi ouverte sur un salon, une salle de douche en pierre avec wc indépendant.
dans le salon un bel escalier en fer et bois qui mène à une mezzanine aménagée en espace nuit.
Une grande chambre avec sa terrasse orientée ouest.

A l'extérieur, une grande terrasse de 34m2 située à l'Est avec une pergola.
Un arrosage extérieur complète l'ensemble.

La maison est située dans un cadre privilégié avec une majestueuse piscine et un parc arboré.

Ce bien comprend également 2 places de parking et un box fermé.

Ce bien est idéal pour investisseur, il offre une bonne rentabilité locative

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.38€ par mois (soit 2896.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène De Fournas De La Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 993880939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 4525
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2896.56 euros