Vente Maison 8 pièces 196 m² Briare (45250)

Belle maison traditionnelle de 2015 à Briare, offrant de grands espaces et prestations haut de gamme. 8 pièces, 4 à 5 chambres, jardin clos et tranquillité assurée. Parfaite pour y emménager rapidement et personnaliser l?extérieur selon vos goûts.

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 8 pièces, 4 à 5 chambres avec garage, terrasse et jardin clos de 850 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : entrée lumineuse, salle à manger conviviale de 35 m², salon (pouvant faire office de 5e chambre selon vos besoins), grande cuisine entièrement équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé, offrant un entretien facile et une belle homogénéité. À l'étage : espace bureau/salle de jeux idéal pour le télétravail ou les enfants, 4 chambres spacieuses également carrelées, grand dressing, salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Les plus : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, triple vitrage, volets roulants électriques, VMC, fibre optique, garage de 17 m², vide sanitaire et très bonne isolation. Le tout sur un terrain entouré de murs, idéal pour la tranquillité et la sécurité. À noter : la maison est en parfait état, vous pouvez vous y installer immédiatement. Il ne vous restera plus qu'à choisir la teinte du crépi extérieur à finaliser selon votre goût! Située dans un quartier résidentiel et recherché de Briare à proximité du canal, cette maison traditionnelle de 2015 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 196
- Surface totale : 196.5
- Superficie terrain : 890
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non