Vente Maison 228 m² Aron (53440)

Idéalement située, cette maison spacieuse de 6 à 8 chambres sur 5 200 m² de terrain propose un vaste salon lumineux, un bureau aménageable et des dépendances. Jardin soigné et double garage complètent ce bien à découvrir sans tarder.

iad France - Benoît Dassé vous propose: --- 6/8 CHAMBRES --- SORTIE DE MAYENNE --- 5 200 M² DE TERRAIN --- PROCHE DES COMMODITÉS --- DÉPENDANCES --- 20 MINUTES DE L'AUTOROUTE ---

A seulement 5 minutes du centre-ville de Mayenne, venez découvrir cette magnifique propriété idéalement située sur le secteur Aron/Mayenne-est. Cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès direct immédiat aux grands axes routiers.
-Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans une belle entrée lumineuse avec un dressing et des WC séparés, puis dans un grand salon avec cheminée. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et tout équipée, séparée d'une salle à manger avec un poêle à bois. Ces deux pièces communiquent directement à la véranda. Un vaste bureau avec une entrée indépendante complète le rez-de-chaussée. Cette pièce peut-être également aménagée en chambre (croquis sur demande)
-Au premier étage, vous pourrez apprécier une suite parentale avec une belle chambre exposée plein sud et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un WC. Quatre autres chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
-Le second niveau offre trois autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau avec douche.
-Au sous-sol : une cave sous la surface du salon idéale pour la conservation du vin.
Cette magnifique demeure dispose également de différentes dépendances (une bergerie, un porche, un atelier, un abri de jardin en pierres etc.) Vous pourrez aussi profiter d'un double garage avec deux portes sectionnelles.
Le terrain est aménagé avec beaucoup goût. Un portail majestueux s'ouvre sur une vaste cour, révélant un jardin soigné et l'élégance raffinée de cette maison.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Dassé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 394417984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 228
- Surface totale : 228
- Superficie terrain : 5231
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non