Vente Maison 9 pièces 188 m² Saint-gorgon (56350)

Idéal pour un projet de vie ou professionnel, cet ensemble immobilier à Saint-Gorgon offre une maison spacieuse avec 4 chambres et un local commercial de 58 m². Profitez d'un terrain de 1060 m² au c?ur du bourg.

iad France - Myriam Nicot vous propose: Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un ancien local commercial d'une surface totale d'environ 188m² habitables, construit sur une parcelle de 1060m² en centre-bourg.

-habitation composée au rez-de jardin, d'une entrée, une cuisine, une chambre/bureau, un séjour avec cheminée-insert.
-grenier isolé et aménageable au dessus.

-dégagement desservant une chaufferie, une salle d'eau avec wc, wc séparés, 2 caves et vérandas.
-au 1er étage, un palier distribuant 4 chambres, wc et un débarras.
-au 2nd étage, un grenier.

-ancienne partie commerciale composée de 2 pièces pour une surface totale d'environ 58m².

-2 garages, un hangar et un poulailler.

Chauffage au fioul
Assainissement individuel non conforme

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 188
- Surface totale : 188
- Superficie terrain : 1060
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 120000 euros
Bien En copropriété : Non