Vente Maison 6 pièces 90 m² Sevran (93270)

Cette maison de 90m² allie confort et potentiel, avec un salon spacieux, 3 chambres et deux terrasses ensoleillées. Sa localisation au c?ur d'un quartier calme et proche des transports en fait un lieu idéal pour une vie familiale.

iad France - Julien Brunel vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison située à Sevran, dans un quartier pavillonnaire calme, près des écoles et à 10 minutes à pied du Rer et futur métro (2027) et des commerces (proche Kodak).

Construite en 1972, cette maison de 90m² sur un terrain de 300m², répartie sur 1 RDC et 1 étage, propose des éléments de caractère.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un bureau pouvant être retransformé en chambre. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.

Les deux terrasses de 14m² chacune offrent un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système de ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granule pour un confort optimal.

Le garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et les deux caves de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains espaces, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Ne ratez pas cette occasion de vous installer dans un environnement paisible et familial à Sevran. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 300
- Surface terrasse : 14
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non